沖縄の不動産エリア

不動産物件と地域性とは、関連性が非常に大きい特徴があります。特定の地域には物件の数が多く、別の地域にはちょっと少なめというケースがあるのです。

では沖縄の不動産物件は、どのような地域に多いのでしょうか。

那覇市

まず県庁所在地である那覇市です。そのエリアは、特に賃貸物件の数が非常に多いですね。ある検索サイトには、那覇市にある賃貸物件が1,300件前後掲載されている状況です。他のエリアに比べると、圧倒的に多い数なのです。他のエリアの場合は、ゼロ件というところもありますね。
また沖縄市もかなり数が多く、700件前後という状況です。やはり交通の利便性などが、その理由だと思います。

宜野湾市

それと宜野湾市もかなり物件の数が多めで、トータル400件前後という状況です。
逆に他のエリアの場合は、やや物件が少なめです。沖縄には郡部がありますが、上記の検索サイトにおける掲載件数は100件以下という所が多いです。中にはゼロ件の郡も有ります。

沖縄市

ですので沖縄の不動産物件は、主に那覇市と沖縄市と宜野湾市に多いと言えるでしょう。ちなみにその3つのエリアなのですが、沖縄の中でも人気の場所だそうです。その3つのエリアは、あるランキングで常に上位を誇っているそうなのです。

考えてみるとその3つのエリアには、確かモノレール線も走っていますね。交通の利便性などは、かなり良い地域なのだと思います。交通アクセスや買い物しやすさなどが理由で、その地域にある物件は住み心地も良いのかなと推理する次第です。

必須ツール車の為の駐車場

沖縄の不動産物件は、駐車場が特徴だと推理します。なぜなら沖縄は、自動車が必須ツールとなります。

そもそも沖縄という地は、電車はあまり走っていません。

唯一沖縄の南部の地域に、モノレール線は走っています。その地域に住んでいる方々の場合は、自動車を持っていなくても特に問題ないかもしれません。

交通手段

しかし中心地の電車は範囲に限りがあります。沖縄県の北側に行きますと、電車はありません。移動手段はやはり自動車になるでしょう。
沖縄の不動産物件は駐車場の完備率が高い特徴があります。上記のような状況となっていますので、駐車場がある物件の方が人気も高い傾向に置かれています。

カーシェアリング

また沖縄にあるマンション物件などは、カーシェアリングとも大きく関係している可能性があります。そもそもマンション物件というのは、カーシェアリングのサービスと定形しているケースが多々あるのです。
マンションの駐車場というのは、埋まってしまうケースが多々あります。倍率が非常に高い訳のです。
それならばマンションの住民向けのカーシェアリングのサービスを提供するのが良いと考えている業者も多いそうです。
まして最近では、人々はあまり自家用車を持たなくなってきています。むしろレンタカーの方が良いのではないかと考えている人々も、最近は多いですね。ですので沖縄の不動産物件は、カーシェアリングの業者とコネを持っているところも多いと推理します。

このような理由から、沖縄の不動産の物件は自動車と大きな関係があります。

重要な断熱材

不動産物件によっては、断熱材を豊富に用いている場合があります。断熱材のメリットの1つは、遮熱性です。ご存知の通り日本の夏は、とても暑いですね。実際去年の夏なども、かなり暑かった記憶があるのですが。確か37度だったような覚えがあります。
ところが断熱材を不動産物件に用いていますと、外から熱気が侵入しづらくなるのです。エアコン代の節約などにも繋がりますので、断熱材が用いられている物件は夏は快適になる事が多いです。

冬場のメリット

またもちろん冬にもメリットがあります。家の中から、暖気が外に逃げないようにしてくれる効果があるからです。
ところでら沖縄の不動産の物件には、断熱性がある物が用いられているケースも多いと思います。というのも沖縄という地は、ご存知の通り非常に暑いです。暑いのであれば、もちろんそれが大活躍してくれるでしょう。

節電効果

あの地では、やはりエアコンなどは必須ツールの1つだと思います。そのエアコンの効果を大きくする為にも、断熱材が用いられているケースはやはり多いと思いますね。
沖縄の不動産物件の中でも、特に一戸建て物件などにはそれが用いられているケースが多いと推理します。一戸建ては、外からの気温などが伝わりやすい傾向が多々あるからです。
ただ上記で申した事は、私の想像ではあります。本当に沖縄の不動産物件に対して、断熱材が積極的に用いられているか否かは不明です。

しかし暑さを想像するに、やはりその地では断熱材が用いられているケースは多いのかなと思う次第です。