おきなわ不動産!沖縄不動産住宅情報 | 沖縄の不動産住宅情報をお探しなら、おきなわ不動産をご覧ください!

当サイトでは沖縄の不動産の購入方法や不動産購入をされる際に気をつけた方が良い事を中心にご説明しています。不動産は一生に一度の買い物とも言われている程です。その為、購入をする前に事前の調査がとても大事になります。
沖縄のリゾートマンションからの眺めは綺麗な海を見ながら生活が出来て、とても魅力的な物件が多い特徴があります。
また、沖縄で土地の購入をする際には、その土地柄をしっかりと把握してから購入することが重要です。その土地柄を把握せずに購入してしまうと、いざ購入した土地に住宅を建てた際に失敗をする確率が高くなります。

沖縄不動産の特徴を活用

沖縄の不動産を購入する際は、その特徴を知っておくことで上手く活用することが出来るようになります。

沖縄の不動産の特徴として、土地の広さを挙げる事が出来ます。

比較的広い土地が多いため、リゾート開発のような大規模な住宅開発も可能です。
建売りを考えている方にはぴったりの土地柄ではないでしょうか。
沖縄県は、観光資源の多い都道府県の為、広大な土地にショッピングモールを建築し、テナントを呼び込み賃貸収入を得るという方法もあります。
また、沖縄は東京のように電車ですべての移動が出来る場所ではないとう点に留意しましょう。車が必要な地域であり、多くの方は運転の休憩の際にショッピングモールを利用しているのです。その為、首都圏のショッピングモールオーナー様より利回りが高く取れるという特徴を持っております。

近年、リゾートマンションの需要が回復してきました。

リゾートマンションは、経済の動きを反映していると言えます。アベノミクス効果で、富裕層の景気が回復してきたからでしょうか。
さて、そんなリゾートマンションですが、安易に購入を決めることはできませんよね。

リゾートマンションならではの、メリットそしてデメリットをご紹介します。

リゾートマンションのメリット

・なんといっても景観がいいこと
これが一番ですよね。時間とお金をかけてやってくる観光客の波を横目に、スイーっと自宅へ。ベランダから眺める景色は格別!都心の夜景だって綺麗ですが、リゾートならではの贅沢感は何にもかないませんよね。

・観光地ならではの特典
たとえば、熱海など温泉地のマンションには温泉がついていることがあります。自宅で温泉!最高ですよね。更に、花火大会や有名なお祭りなどがマンションの近くで行われたりするのであれば、これ以上の特等席はありません。

・おしゃれな外観が多い
リゾート地はたいてい観光地として、景観が整備されています。そこの観光地にあった外観でデザインが設計されています。リゾートマンションを買う方は、普通そこの観光地に惚れて購入するわけですから、マンションの外観を気に入らないはずがありません。

・意外と安い
リゾート地ですから、都心部からは離れた場所にあることが多いですよね。そこにわざわざマンションを購入して移住するという人は、多くはないと思います。したがって、マンション価格も下がってしまうわけです。

まだまだあげれば沢山あると思いますが、次に代表的なデメリットをご紹介します。

リゾート地のデメリット

・不便である
メリットの部分でも触れましたが、たいていリゾート地は、都心部から離れた場所にあることが多いです。リゾートマンションから、都心部の職場や学校へ通うとなると、とてつもない時間がかかりそうです。

・固定資産税が高い
観光地には、プレミア価格がついていることが多いです。だって、そこの場所にあるだけで、都心部と変わらないモノが売れたり、サービスが利用されたりすることがあるんですから。マンション価格は安いけど、固定資産税のお知らせを見てびっくり!とならないようにしたいですね。

・休日や連休のシーズンが地獄
普段は穏やかなリゾート地。しかし国民の休日には地獄絵図と化します。せっかくの休みだから、私たちだってゆっくりしたいのに・・・。窓の外も、なんだかうるさい・・・。オーシャンビューのマンションなら、海水浴のシーズンなんて、昼夜問わずドンちゃん騒ぎが起きているかも。

このように、メリットとデメリットをいくつかあげてみましたが、利点も欠点も表裏一体だということが言えます。

リゾート地だから、都会の喧騒から離れられる。リゾート地だから、観光客がうるさい…。
リゾート地だから、マンション安い。リゾート地だから、土地税高い…。

何に重きを置くかで、違う景色が見えてきますね。リゾートマンション、ご検討されてみてはいかがでしょうか。

お手頃物件が多い

不動産購入を考えている方にとって沖縄の物件をおすすめできる理由として、東京首都圏の不動産物件よりも低価格で購入可能という点です。低価格で購入できる物件にも関わらず、しっかりとしたこだわりの造りには魅力を感じます。その他にも、近年沖縄では海外不動産にも人気を集めており、バンコク アパートへの不動産投資が利回りが良いという理由で沖縄県住民の間で人気の投資先と言われております。海外不動産も価格が安い特徴があり、あらゆる面で不動産を購入しやすいと言えます。
沖縄の不動産物件の場合はご自身が生活する為の住宅を購入する際にも低価格で購入でき、アパートやマンション建設でも土地が安いので安価に建設することが出来ます。

是非この機会に沖縄での不動産購入を考えてみましょう。